Das Mietverhältnis über die vom Schuldner genutzte Wohnung spielt im Insolvenzverfahren eine Sonderrolle: Es belastet die Insolvenzmasse ohne ihr zu nutzen. Insolvenzverwalter geben daher das Mietverhältnis regelmäßig gem. § 109 Abs. 1 Satz 2 InsO aus dem Insolvenzbeschlag frei. Die Wirkungen dieser „Enthaftungserklärung“ sind in der Rechtsprechung konkretisiert worden, aber die Regelung führt weiterhin zu erheblichem Aufwand für alle Beteiligten und sollte reformiert werden. Hierzu gibt der folgende Beitrag einen konkreten Formulierungsvorschlag.